Eurowindows Twin Park – Dự án thấp tầng hiếm hoi đã có sổ hồng tại khu Đông Hà Nội
Minh bạch pháp lý: Yếu tố then chốt trong thị trường bất động sản Hà Nội 2025
Thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào một giai đoạn chuyển mình rõ rệt sau khi Luật Đất đai 2024 chính thức áp dụng từ ngày 1/8/2024. Luật mới này nhấn mạnh vào việc minh bạch hóa thủ tục, loại bỏ khung giá đất và ưu tiên các dự án có pháp lý hoàn thiện, giúp đẩy mạnh nguồn cung và tăng niềm tin từ người mua.
Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, năm 2024, Hà Nội chứng kiến 28.700 sản phẩm mới ra mắt, tăng gấp 3,4 lần so với năm trước, và quý 2/2025 tiếp tục sôi động với 8.300 căn mở bán, giá trung bình đạt 3.402 USD/m². Tuy nhiên, chỉ khoảng 20% dự án đạt tiêu chuẩn cấp sổ hồng ngay khi bàn giao, vì nhiều dự án vướng mắc về quy hoạch và nghiệm thu, dẫn đến chậm trễ trong việc cấp sổ từ vài tháng đến vài năm.
Thiếu minh bạch pháp lý không chỉ làm giảm thanh khoản mà còn ảnh hưởng đến khả năng thế chấp ngân hàng. Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đang hướng dòng vốn tín dụng vào các dự án có nhu cầu thực và pháp lý rõ ràng, tránh rủi ro. Ngân hàng Nhà nước khẳng định không hạn chế tín dụng bất động sản, nhưng ưu tiên phân khúc chất lượng cao.
Khảo sát của CBRE năm 2024 chỉ ra rằng 78% người mua hiện nay đặt yếu tố pháp lý hoàn chỉnh lên hàng đầu khi lựa chọn dự án. Những dự án chưa có sổ hồng thường bị từ chối thế chấp, trong khi các dự án minh bạch như Eurowindow Twin Parks đạt tỷ lệ giao dịch tăng 30% và giá trị tăng 15-20% chỉ trong 2 năm.
Với xu hướng này, minh bạch pháp lý trở thành yếu tố then chốt, mang lại sự an tâm và giá trị bền vững. Các chủ đầu tư như Eurowindow Holding đang tiên phong đẩy nhanh tiến độ pháp lý, biến dự án của mình thành lựa chọn an toàn cho cả người ở và nhà đầu tư.
Eurowindows Twin Park – Điểm sáng pháp lý tại khu Đông Hà Nội
Eurowindows Twin Park, do Công ty Cổ phần Đầu tư T&M Việt Nam làm chủ đầu tư và CTCP Eurowindow Holding phát triển, nổi lên như một biểu tượng của sự minh bạch pháp lý tại Gia Lâm. Đây là dự án thấp tầng đầu tiên tại khu Đông Hà Nội đã bàn giao sổ hồng cho cư dân vào tháng 7/2025, chỉ vài tháng sau khi hoàn thiện. Với sổ đỏ lâu dài, khách hàng có thể dễ dàng chuyển nhượng, cho thuê hoặc thế chấp, tăng tính thanh khoản và giá trị tài sản.
Dự án có quy mô 9,6 ha, với 371 căn thấp tầng hữu hạn, bao gồm 275 căn liền kề 5 tầng và 96 căn biệt thự 3.5 tầng. Pháp lý hoàn thiện không chỉ là cam kết từ chủ đầu tư mà còn giúp dự án vượt trội so với các dự án lân cận đang vướng thủ tục. Tại sự kiện trao sổ hồng đầu tháng 7/2025, nhiều khách hàng bày tỏ sự hài lòng, như một cư dân chia sẻ: “Thị trường bây giờ không thiếu dự án quảng cáo rầm rộ, nhưng để cầm được sổ hồng trên tay thì không phải dễ. Tôi chọn Eurowindows Twin Park vì tin vào uy tín của Eurowindow Holding”.
Việc sở hữu sổ hồng ngay giúp Eurowindows Twin Park trở thành lựa chọn ưu tiên cho cả an cư và đầu tư. Theo các sàn bất động sản uy tín, dự án có tính thanh khoản cao, khả năng khai thác kinh doanh ngay lập tức, đặc biệt trong bối cảnh luật mới ưu tiên dự án pháp lý rõ ràng.
Vị trí đắc địa và kết nối vùng hoàn hảo
Vị trí là yếu tố then chốt khiến Eurowindows Twin Park trở thành “điểm sáng” tại khu Đông. Dự án tọa lạc tại đường Thành Trung, thị trấn Trâu Quỳ, Gia Lâm – trung tâm hành chính mới, kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội qua cầu Vĩnh Tuy 2, Thanh Trì và Quốc lộ 5. Chỉ 10-15 phút di chuyển đến Hồ Gươm, 30 phút đến sân bay Nội Bài, và dễ dàng tiếp cận các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hưng Yên.
Dự án tiếp giáp hai công viên lớn nhất Gia Lâm: Công viên hồ điều hòa Trâu Quỳ 31 ha (hoàn thiện tháng 6/2025) và công viên trung tâm (khởi công 11/6/2024). Đây là “lá phổi xanh” mang lại không khí trong lành, với tiện ích như đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em và hồ cảnh quan. Khu Đông còn là “thủ phủ công nghiệp miền Bắc”, với hạ tầng như tuyến metro số 8 và đường Vành Đai 3.5, hứa hẹn tăng giá bất động sản mạnh mẽ
Hệ thống tiện ích đẳng cấp và không gian xanh vượt trội
Eurowindows Twin Park được ví như “đại công viên” với 70% diện tích dành cho cảnh quan, bao gồm 3 vườn chủ đề độc đáo: An Viên (thư giãn), Lam Viên (thể thao), Long Viên (giải trí). Tổng 33 tiện ích nội khu như club-house, bể bơi, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em, vườn mê cung và bãi đỗ xe 3.000 m² đáp ứng mọi nhu cầu.
Thiết kế tinh gọn với cửa kính hộp 2 lớp Eurowindow cách âm, cách nhiệt, tiết kiệm năng lượng. Các căn liền kề 5 tầng (diện tích đất 75 -105 m²) và biệt thự song lập 3,5 tầng (192-225 m²) bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong, với hố chờ thang máy và thang bộ. Điều này tối ưu công năng, mang lại trải nghiệm sống cao cấp.
Bên ngoài, tiện ích ngoại khu phong phú: Vinhomes Ocean Park (5 phút), Aeon Mall Long Biên, bệnh viện quốc tế, trường học các cấp chỉ cách 500 m. Công viên trung tâm Gia Lâm dự kiến hoạt động quý III/2025, nâng cấp thêm tiện ích như khu thể thao, văn hóa.
Chính sách bán hàng hấp dẫn và tiềm năng đầu tư
Với chính sách cập nhật tháng 5/2025, khách hàng chỉ thanh toán 25% để nhận nhà ngay, hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc 30 tháng cho 70% giá trị. Tặng gói nội thất lên 8%, miễn phí quản lý CBRE 36 tháng, và cơ hội trúng Mercedes E200 trị giá hơn 2 tỷ (áp dụng đến tháng 7/2025).
Tiềm năng tăng giá cao nhờ pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược và hạ tầng phát triển. Các dự án lân cận như Vinhomes Ocean Park tăng 150-300% sau 4 năm, Eurowindows Twin Park dự kiến tương tự. Phù hợp cho thuê hoặc an cư, với tỷ lệ lấp đầy cao nhờ cộng đồng tinh hoa.
Eurowindows Twin Park – Cơ hội vàng cho nhà đầu tư và cư dân
Eurowindows Twin Park không chỉ là dự án thấp tầng hiếm hoi đã có sổ hồng tại khu Đông mà còn là biểu tượng sống đẳng cấp. Với pháp lý minh bạch, vị trí đắc địa, tiện ích vượt trội và chính sách hấp dẫn, đây là lựa chọn lý tưởng trong giai đoạn thị trường tái cơ cấu. Nếu bạn đang tìm bất động sản an toàn, sinh lời cao, hãy liên hệ ngay để thăm quan và nhận tư vấn miễn phí.
LIÊN HỆ NGAY: THÙY LƯU BĐS
Phone/zalo: 0904202115
Fanpage: https://www.facebook.com/thuyluu.bds
Website: https://thuyltt.com/